Nhận đơn, đầu năm 2009, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (Cục THADS) đã tìm hiểu, thấy có nhiều sai sót nghiêm trọng nên có nhiều công văn kiến nghị lãnh đạo VKSND, TAND Tối cao kháng nghị án phúc thẩm. Cụ thể, tòa án chỉ được thụ lý giải quyết vụ kiện tranh chấp đất đai khi tranh chấp đó đã được hòa giải tại xã, phường hoặc được người có thẩm quyền ban hành quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu. Thế nhưng vụ này các bên chưa được hòa giải ở cơ sở và cũng chưa có quyết định giải quyết khiếu nại nhưng tòa vẫn thụ lý, xét xử.
Hơn nữa, việc chuyển nhượng đất phải theo một trình tự luật định nhưng ở đây người bán đất không có giấy tờ gì chứng minh đất này là của mình. Việc mua bán cũng chỉ bằng miệng, người mua lại nhờ người khác đứng tên giùm nhưng lại được tòa chấp nhận. Chưa hết, đất này đang có tranh chấp chưa giải quyết xong nhưng cơ quan chức năng lại cấp giấy đỏ cho phía bà H. Việc cấp giấy đỏ lại xảy ra trước khi mua bán...
Các kiến nghị của Cục THADS đã khá rõ ràng, thế nhưng đến nay Cục vẫn chưa nhận được trả lời gì từ các cơ quan có thẩm quyền.
Thiết nghĩ lãnh đạo VKSND, TAND Tối cao cần nhanh chóng phản hồi đề nghị của Cục THADS để vụ việc không kéo dài thêm nữa.
| Bắt buộc phải qua hòa giải ở xã, phường… Theo Luật Đất đai, nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải, nếu không tự hòa giải được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải. Nếu việc hòa giải ở cấp xã không được các bên đồng ý thì có thể khởi kiện ra tòa để nhờ tòa án giải quyết (đối với đất tranh chấp đã có giấy đỏ). Như vậy, việc hòa giải tại cơ sở là bắt buộc. Nếu không có thủ tục hòa giải này mà tòa đã đưa ra xử là vi phạm nghiêm trọng tố tụng. Luật sư CỔ HIỆP, Đoàn Luật sư TP.HCM |
Công ty Luật Bắc Việt Luật
P2802, tầng 28, tòa nhà Central Fied , Trung Kính, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà nội
Tel: 87696666-0386319999
Hotline: 0938-188-889 – 0913753918
www.bacvietluat.vn - www.tuvanluat.net - www.sanduan.vn"HÃY NÓI VỚI LUẬT SƯ ĐIỀU BẠN CẦN"
