Home » DỊCH VỤ LUẬT SƯ » Dịch vụ sổ đỏ » Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Bước 1: Công chứng hợp đồng tại Phòng Công chứng: thực hiện ngay khi đủ hồ sơ

BÊN BÁN – BÊN CHO:

 

STT

TÊN GIẤY TỜ

SỐ LƯỢNG

QUY CÁCH

1Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất (sổ đỏ)01Bản chính + photo
2Tờ khai lệ phí trước bạ01Bản chính + photo
3Bản vẽ hiện trạng nhà (nếu có)01Bản chính
4CMND + HK của chủ đất, nhà01Bản chính + photo
5Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (nếu có)01Bản chính + photo
6Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân01Bản chính + photo


Lưu ý: Trường hợp hồ sơ khách hàng chưa có sổ đỏ ở mục 1 thì phải cần cung cấp những giấy tờ sau để công chứng:

STT

TÊN GIẤY TỜ

SỐ LƯỢNG

QUY CÁCH

1Giấy cho phép chuyển dịch nhà cửa01Bản chính + photo
2Tất cả các hợp đồng chuyển nhượng đã được thực hiện đến chủ nhà hiện tại01 Bản chính + photo

BÊN MUA – BÊN ĐƯỢC TẶNG CHO:

STT

TÊN GIẤY TỜ

SỐ LƯỢNG

QUY CÁCH

1CMND + HK Của Vợ Chồng01Bản chính + photo

- Nếu một trong 02 bên là công ty, khi công chứng cần đem theo Giấy phép kinh doanh bản chính và con dấu tròn công ty.

- Khi đi công chứng: Vợ chồng đều phải đi. Nếu là công ty, người đại diện thep pháp luật công ty phải đi (Người đi không phải là đại diện pháp luật thì phải có giấy ủy quyền).

Bước 2: Khai thuế tại chi cục thuế quận nơi có tài sản: 01 tuần làm việc

STT

TÊN GIẤY TỜ

SỐ LƯỢNG

QUY CÁCH

1Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng của bên nhận chuyển nhượng01Bản chính + Photo
2Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất01Sao y công chứng không quá 03 tháng
3Tờ khai lệ phí trước bạ cũ01Bản chính + photo
4CMND + HK của bên nhận chuyển nhượng01Bản chính + photo
5CMND + HK của bên chuyển nhượng01Bản chính + photo
6Khai các tờ khai thuế theo mẫu của các Quận01Bản chính

Lưu ý: Các trường hợp không phải đóng thuế trước bạ:

- Tặng cho giữa cha, mẹ, con, vợ, chồng, anh, em

- Trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân: có cam kết chỉ có 01 căn nhà duy nhất trên lãnh thổ VN

Bước 3: Đăng bộ tại Ủy Ban Nhân Dân Quận nơi có tài sản: 03 tuần làm việc

STT

TÊN GIẤY TỜ

SỐ LƯỢNG

QUY CÁCH

1Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng của bên nhận chuyển nhượng01Bản chính + Photo
2Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất01Sao y công chứng không quá 03 tháng
3Tờ khai lệ phí trước bạ cũ01Bản chính + photo
4CMND + HK của bên nhận chuyển nhượng01Bản chính + photo
5Tờ khai trước bạ mới01Bản chính + photo
6Khai các tờ khai đăng ký biến động tài sản của các Quận01Bản chính

Hãy nhấc máy gọi số 0938188889 để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.

 
 

0 Comments

You can be the first one to leave a comment.

 
 

Leave a Comment