Căn cứ Nghị định số
188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất
và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ- CP ngày 27/7/2007 của
Chính phủ về sửa đồi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP
ngày 16/11/2004 của Chính phủ;
Căn cứ Thông tư số
145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị
định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ và Nghị định số
123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ;
Căn cứ Nghị quyết số
23/2007/NQ-HĐND ngày 19/12/2007 của HĐND tỉnh khóa X, kỳ họp thứ 11 về ban
hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2008;
Xét đề nghị của Giám
đốc Sở Tài chính,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm
2008.
Điều 2.
Phạm vi áp dụng giá đất theo quy định tại Điều 1 .
1.
Giá đất quy định tại Điều 1 được áp dụng cho các trường hợp:
a.
Tính các khoản thuế, phí, lệ phí của Nhà nước liên quan đến đất đai; tính
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với
các trường hợp không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và xác định giá trị
quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất theo quy
định của pháp luật.
Trường hợp Nhà nước
giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất mà giá đất
quy định tại Điều 1 không sát với giá thị trường thì Sở Tài chính có trách
nhiệm xem xét, báo cáo cho UBND tỉnh quy định cụ thể cho phù hợp.
b.
Tính giá trị quyền sử dụng đất đề bồi thường, hỗ trợ về đất đai khi Nhà nước
thu hồi đất hoặc thu tiền bồi thường về đất đai đối với người có hành vi vi
phạm pháp luật gây thiệt hại đất đai của Nhà nước theo quy định của Pháp
luật.
c.
Tính giá trị quyền sử dụng đất đối với các trường hợp khác theo quy định của
pháp luật.
2.
Giá đất quy định tại Điều 1 không áp dụng trong các trường hợp sau:
a.
Xác định giá trị doanh nghiệp bằng quyền sử dụng đất để cổ phần hoá doanh
nghiệp Nhà nước.
Trường hợp được UBND
tỉnh cho phép đưa giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị doanh nghiệp để cổ
phần hoá doanh nghiệp Nhà nước thì giá trị quyền sử dụng đạt được xác định
sát với giá chuyển nhượng trên thị trường đất đai tại thời điểm xác định giá
trị doanh nghiệp do UBND tỉnh quyết định cụ thể từng trường hợp.
b.
Tính giá trị quyền sử dụng đất để giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án có
sử dụng đất theo quy định phải thông qua đấu giá quyền sử dụng đất (giá
trị quyền sử đụng đất để giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án có sử
dụng đất phải thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là giá trúng đấu giá theo
quy định pháp luật).
Điều 3.
Giá đất ban hành tại Quyết định này được áp dụng thực hiện từ 01/01/2008.
Giá đất được quy định tại các quyết định trước đây của UBND tỉnh trái với
quy định tại Quyết định này đều được bãi bỏ.
Điều 4.
Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Chánh văn phòng UBND
tỉnh. Giám đốc các Sở Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục trưởng Cục
Thuế tỉnh, Chủ tịch UBND huyện, thành phố, Thủ trưởng các Sở, ban. ngành
thuộc tỉnh và các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Công ty Luật Bắc Việt Luật
P2802, tầng 28, tòa nhà Central Fied , Trung Kính, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà nội
Tel: 87696666-0386319999
Hotline: 0938-188-889 – 0913753918 www.bacvietluat.vn - www.tuvanluat.net - www.sanduan.vn"HÃY NÓI VỚI LUẬT SƯ ĐIỀU BẠN CẦN"